案情概覽：

徐奶奶前些年把房子賣了，因?yàn)樽约耗昙o(jì)大了，就讓兒子與兒媳辦理賣房的各種手續(xù)，賣房的錢也一直由兒子、兒媳保管，最近，徐奶奶想要回這筆錢，兒子兒媳卻說(shuō)買這套房子的時(shí)候，他們也出過(guò)錢，賣房款也應(yīng)該歸他們，徐奶奶想問(wèn)，這房子登記在自己名下，賣房的錢怎么成他們的了呢？

北京京云律師事務(wù)所主任，王興華律師表示：

這套房子登記在徐奶奶名下，賣房款就應(yīng)該屬于她的財(cái)產(chǎn)，即使兒子與兒媳曾經(jīng)出資購(gòu)房，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資性質(zhì)和相關(guān)證據(jù)來(lái)證明是借款還是贈(zèng)與。兒子、兒媳保管賣房款，實(shí)際上與徐奶奶構(gòu)成了保管合同關(guān)系，雖然并未簽訂書(shū)面的保管合同，但是他們之間系母子、婆媳關(guān)系，徐奶奶已年近八十歲，其將房款交由兒子、兒媳保管用于養(yǎng)老，具有合理性。所以，徐奶奶作為保管合同的權(quán)利人，有權(quán)要求保管合同的義務(wù)人兒子、兒媳返還保管物。