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    【京云律師事務所】80歲老人賣房款遭兒子兒媳占有,如何依法追回?[

    京云業主維權律師

    2024-08-30 08:34:33

    【摘要】徐奶奶前些年把房子賣了,因為自己年紀大了,就讓兒子與兒媳辦理賣房的各種手續,賣房的錢也一直由兒子、兒媳保管,最近,徐奶奶想要回這筆錢,兒子兒媳卻說買這套房子的時候,他們也出過錢,賣房款也應該歸他們,徐奶奶想問,這房子登記在自己名下,賣房的錢怎么成他們的了呢?

    案情概覽:

    徐奶奶前些年把房子賣了,因為自己年紀大了,就讓兒子與兒媳辦理賣房的各種手續,賣房的錢也一直由兒子、兒媳保管,最近,徐奶奶想要回這筆錢,兒子兒媳卻說買這套房子的時候,他們也出過錢,賣房款也應該歸他們,徐奶奶想問,這房子登記在自己名下,賣房的錢怎么成他們的了呢?

    北京京云律師事務所主任,王興華律師表示:

    這套房子登記在徐奶奶名下,賣房款就應該屬于她的財產,即使兒子與兒媳曾經出資購房,也應當根據出資性質和相關證據來證明是借款還是贈與。兒子、兒媳保管賣房款,實際上與徐奶奶構成了保管合同關系,雖然并未簽訂書面的保管合同,但是他們之間系母子、婆媳關系,徐奶奶已年近八十歲,其將房款交由兒子、兒媳保管用于養老,具有合理性。所以,徐奶奶作為保管合同的權利人,有權要求保管合同的義務人兒子、兒媳返還保管物。 
    京云律師事務所王興華主任

    法律鏈接

    《民法典》

    第八百八十八條 保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物,并返還該物的合同。

    第八百九十九條 寄存人可以隨時領取保管物。當事人對保管期限沒有約定或者約定不明確的,保管人可以隨時請求寄存人領取保管物;約定保管期限的,保管人無特別事由,不得請求寄存人提前領取保管物。

    備案號:京ICP備15019254號-7
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