庭審

京云房屋拆遷律師指出：

首先，根據《行政強制法》相關規定，行政機關作出強制執行決定，須事先做出相關行政決定。區政府在作出限期拆除房屋公告后的一月內就作出強制執行決定書，且在限期拆除公告中明確“責令在3日內自行拆除房屋，如逾期未拆除，將組織有關部門依法強制拆除”。即限期拆除公告的性質為作出強制執行決定前的行政決定。

其次，《城鄉規劃法》中規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者沒收收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

也就是說，本案應當由具有行政職權的市規劃局當地分局作出，區政府作出限期拆除房屋的公告不符合法律規定，超越了法定職權，應當認定為違法。

最終，法院采納了京云拆遷律師的法律意見，判決：確認區政府作出的限期拆除房屋的公告違法。案件受理費50元，由區政府承擔。