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    【京云房屋拆遷律師】拆遷方虛假報價怎么辦?

    京云律師事務(wù)所

    2024-07-13 09:51:51

    【摘要】趙大媽的房子最近要拆遷了,但征收方給趙大媽的報價卻遠遠低于正常的市場價格。征收方之前向趙大媽承諾,越早搬遷的補償越高,后來,趙大媽向鄰居打聽,發(fā)現(xiàn)征收方給其他戶的報價都比自己高。面對拆遷方虛假報價,趙大媽該怎么辦?

    案情概覽:

    趙大媽的房子最近要拆遷了,但征收方給趙大媽的報價卻遠遠低于正常的市場價格。征收方之前向趙大媽承諾,越早搬遷的補償越高,后來,趙大媽向鄰居打聽,發(fā)現(xiàn)征收方給其他戶的報價都比自己高。面對拆遷方虛假報價,趙大媽該怎么辦?

    北京京云律師事務(wù)所主任,王興華律師表示:

    根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,城市房屋征收應(yīng)當參考房屋征收決定發(fā)布之日同類房屋的市場價值來補償,并且,土地征收要確保農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障。一般情況下被征收人可以在網(wǎng)上查詢拆遷政策和補償標準,相關(guān)部門在開展征收工作時,也會將補償安置方案等文件予以公告,所以,大家在遇到征收方說一些莫須有的話時,一定不要輕易地相信,可以及時運用法律來維權(quán)。
    京云律所聯(lián)系方式是多少

    法律鏈接

    《國有土地上房屋征收與補償條例》

    第二十條第二款規(guī)定“房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預(yù)。”

    《物權(quán)法》

    第42條第3款規(guī)定:“征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),應(yīng)當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的,還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。

    備案號:京ICP備15019254號-7
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