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    【京云房屋拆遷律師】地方保護立案難,京云律師以談促打幫助委托人挽回616萬損失

    京云律師事務所

    2024-05-28 08:53:25

    【摘要】近日,北京京云律師事務所的畢山丁律師和馬廣宇律師共同代理的行政協(xié)議糾紛一案有了新的進展。該案長達10年之久,當?shù)夭块T出于地方保護,一直無法立案。委托人是4個投資商,曾向當?shù)卣从常瑳]人管。后多次上訪,各個部門互相推諉,委托別所的律師,法官不給立案,無法開庭。畢山丁律師和馬廣宇律師另辟蹊徑,立案成功后通過調(diào)解,維護了4個投資商的合法權(quán)益。

    近日,北京京云律師事務所的畢山丁律師和馬廣宇律師共同代理的行政協(xié)議糾紛一案有了新的進展。該案長達10年之久,當?shù)夭块T出于地方保護,一直無法立案。委托人是4個投資商,曾向當?shù)卣从常瑳]人管。后多次上訪,各個部門互相推諉,委托別所的律師,法官不給立案,無法開庭。畢山丁律師和馬廣宇律師另辟蹊徑,立案成功后通過調(diào)解,維護了4個投資商的合法權(quán)益。

    案情簡介

    2010年,某開發(fā)區(qū)管委會為了發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟,盤活鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)留下的集體土地,得到有效的利用,向全國各地拋出招商引資的橄欖枝,本案的4個投資商被引進到當?shù)刈鐾顿Y。2011年1月7日,每位投資商與被告簽署《投資協(xié)議》。《投資協(xié)議》約定由每位投資商向被告認購涉案土地,土地出讓總價款協(xié)議約定為1100000元。

    《投資協(xié)議》簽署以后,每位投資商依照確認書及《投資協(xié)議》約定,已交付相應的土地價款及相關(guān)款項,共計1540000元,被告在收到相應款項后,至今沒有履行協(xié)議約定的義務,未向投資商們提供出讓土地并辦理土地使用權(quán)證。

    沒有土地使用權(quán)證,4個投資商認購的土地無法合法利用,導致投資損失慘重。4個投資商與某開發(fā)區(qū)管委會多次協(xié)商后,該問題一直得不到解決。為了維護自己的合法權(quán)益,4個投資商委托了一家律所,決定走司法途徑維權(quán)。不料該律所向法院立案時,屢次受挫。該案一拖就是10年。與4個投資商同樣遭遇的還有一百多個投資商,但是他們不想惹麻煩,就一直拖著。這4個投資商不甘心,經(jīng)過多方打聽,找到了專注于房產(chǎn)訴訟的北京京云律師事務所,京云律所了解案情后,由畢山丁律師、馬廣宇律師承辦該案。
    京云律師事務所
    京云律師事務所

    律師風采

    接手案件后,京云律師與4個投資商進行了深入溝通,并從中得知4個投資商的訴求,京云律師向4個投資商提出了“以訴促調(diào)”的解決方案。4個投資商在聽完京云律師對方案的仔細講解后,贊成了京云律師的提議。之后,4個投資商與北京京云律師事務所建立了委托關(guān)系。

    接受委托后,京云律師將被告侵害4個投資商權(quán)益涉及的法律條款、相關(guān)案例以及各方介入調(diào)解的證據(jù)做了匯總,隨即代理4個投資商向人民法院提起了訴訟。法院受理立案后,京云律師又聯(lián)系到行政審判庭庭長法官,表明了希望借助法院推進調(diào)解的意愿。

    在京云房屋拆遷律師的不懈努力下,法院依法組織了三方當事人進行調(diào)解,自愿達成如下協(xié)議:解除4個投資商與被告簽署的《投資協(xié)議》;被告退還士地出讓價款 880000 元、定金 660000 元,合計 1540000元,并支付相應的利息損失費。退還4個投資商投資費用共計6160000元。

    備案號:京ICP備15019254號-7
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