2021国产麻豆剧传媒古装,自拍偷拍2,精品久久一区二区,久久思热,久久国产精品视频,精品久久精品久久

  • 云合評估系統
  • 評估系統升級中...
  • 全面勝訴!房山世界名園逾期交房70余戶業主獲
  • 河北燕郊小區業主無法辦理不動產登記,業主該如
  • 購買商鋪起糾紛,究竟是誰違約
  • 退房不退電商費,業主如何維權
  • (商品房虛假宣傳)商品房銷售廣告中的“秘密”,你
  • 超過訴訟時效,買房人能否要求開發商交付房屋并

    【河北】涿州開發商未竣工驗收就交房 業主經過兩審終獲賠償

    京云律師事務所

    2019-06-18 15:16:15

    【摘要】【河北】涿州開發商未竣工驗收就交房 業主經過兩審終獲賠償 業主尹女士是北京人,因看好房價上漲趨勢在離北京最近、房價又處在低點的涿州全款購買了一套期房商品房。

    【河北】涿州開發商未竣工驗收就交房     業主經過兩審終獲賠償
     
      業主尹女士是北京人,因看好房價上漲趨勢在離北京最近、房價又處在低點的涿州全款購買了一套期房商品房。2014年4月簽署了《房屋買賣合同》,合同約定2014年11月30日交房。開發商到期并沒有交房,到了2015年1月10日,開發商通知尹女士領鑰匙。
      到了小區一看,尹女士和其他業主頓時驚呆了,本來的規劃綠地還是黃土地,小區內管道還沒有鋪設完畢,路面還被開膛破肚的裸露著水泥管子,水、電、燃氣還沒有開庭,整個小區不像個新建小區倒像個準備拆遷的小區一樣臟亂差。
      氣憤的業主們找到開發商詢問情況,開發商卻拿出了自己內部制定的《四方驗收報告》證明小區已經竣工驗收可以交付了,業主們頓時傻眼,組織了40幾戶自己起訴了該開發商,要求支付逾期收房違約金。涿州市一審判決認為,該四方驗收報告,2015年1月10日就是收房日期,僅判罰了1000多元的違約金。
     
       如下圖一就是該開發商自己制作的《竣工驗收記錄》,可以看到下面的公章都是開發商內部的章,并不是主管機構的公章。而圖二是該項目一期工程的正式《竣工驗收備案證明書》。
     (圖一)
     
     
                                                                                     (圖二)

     
     一審敗訴后,100多位業主們決定找一個專業做商品房質量案件的律師事務所為他們代理二審,經過一番尋找,對比專業性,最終選擇了京云房產律師團,團隊選派任海峰律師、王國龍律師和楊偉婷律師為其代理。
    經過三位律師的分析,一審敗訴的關鍵在于業主方沒有找到開發商沒有進行竣工備案的證據,而僅僅對開發商提交的內部竣工備案予以否認是遠遠不夠的。
    專業的律師會善于利用多種不同性質的訴訟解決問題。任律師團隊創新思路:民事問題行政思維解決。劍走偏鋒,往往能收到出其不意的效果。
    任律師向涿州人防辦、規劃局等部門申請該工程竣工驗收的情況。并向規劃局發出違法建設查處函。這樣做一方面是為了收集開發商沒有竣工驗收的證據,另一方面也證明開發商存在違法建設情況。
    任律師一方面二審上訴,一方面申請證據,拿到這些有利證據后,任律師在二審庭審中一一舉證,并對開發商答辯一一進行駁斥,展現了一名資深房地產律師深厚的法律素養和豐富經驗及庭審應變能力。
     
    備案號:京ICP備15019254號-7
    主站蜘蛛池模板: 欧美福利在线视频 | 亚洲人成影院午夜网站 | 99视频都是精品热在线播放 | 欧美日韩国产一区二区三区伦 | 久精品在线观看 | 欧美一级艳片视频免费观看 | 亚洲免费三区 | 在线影视网站 | 欧美成在线 | 亚洲乱论 | 日本免费在线播放 | 国产在线视频www色 色网站在线 | 色婷婷综合激情 | 四虎影院成人 | 国产高清在线观看视频手机版 | 狠狠色丁香婷婷综合小时婷婷 | 中文字幕永久 | 中文字幕一视频97色伦 | 国产黄视频在线观看 | 亚洲品质自拍视频 | 国产手机在线观看视频 | 欧美精品v国产精品v日韩精品 | 激情com | 国产精品亚洲一区二区三区久久 | 国产片欧美片亚洲片久久综合 | 午夜视频在线观看国产www | 免费国产成人午夜私人影视 | 欧美成人伊人久久综合网 | 亚洲欧洲国产成人综合一本 | 国产chiese在线视频 | 五月香婷 | 在线免费观看视频黄 | 久九九久福利精品视频视频 | 亚洲国产一成人久久精品 | 羞羞视频在线免费 | 久久99久久99基地看电影 | 久久久一本精品99久久精品66 | 最新99热| 久久精品免费播放 | 在线国产区 | 无毛片|