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    《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的功能是什么?

    京云律師事務所

    2019-09-06 11:22:40

    【摘要】 商品房的建造和使用直接影響公民的個人和財產權利。商品房質量問題不僅涉及買方的利益,還涉及相關人員的個人和財產問題。中國業主維權網因此,《住宅質量保證書》和《住宅

        商品房的建造和使用直接影響公民的個人和財產權利。商品房質量問題不僅涉及買方的利益,還涉及相關人員的個人和財產問題。中國業主維權網因此,《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在人們用來購買房地產的過程中起著重要作用。中國《城市房地產開發經營條例》第31條,《商品房銷售管理辦法》第32條規定,商品房交付時,開發商應向買方提供“兩本書”。樣板合同商品房銷售的第11條還規定,在商品房交付,如果購買的商品房住宅是,賣方必須同時提供《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》。如果賣方無法生產,買方有權拒絕。交房,導致交付房屋的延遲由賣方承擔。因此,提供“兩書”是開發商在交付房屋時必須遵守的義務。如果不是在交房時提供的,你應該考慮有交付的房子沒有條件,并且買受人可以拒絕接受房屋交付,導致違約。責任必須由開發人員承擔。中國業主維權網
     
    備案號:京ICP備15019254號-7
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